继顺义、通州两区的3块住宅用地公开招标后，密云县又有两块住宅项目用地于近日进入土地交易市场。9月以来，远郊区县地块放量明显加速，成为了北京市土地市场主角。

      最新出让的两块土地分别为密溪路西侧商业住宅小区项目及密云县阳光街北侧住宅项目。招标公告显示，密云县密溪路西侧商业住宅小区项目，规划
建筑面积4.35万平方米，土地面积为7.7万平方米，用地性质为住宅兼商业。与其同时推出的还有密云县阳光街北侧住宅项目用地，此项目用地规划建筑面积为25.8万平方米，土地面积为19.3万平方米。

      进入9月以来，除挂牌出让的丰台区岳各庄居住东区1号地6#综合楼用地之外，其他出让地块均为远郊区县。通州区先后有半壁店两限房用地及玉桥西里住宅小区(二期)项目用地入市，规划面积为50.4万平方米的顺义区马坡镇住宅用地也在11天前进入土地市场。

      业内人士指出，北京市城市中心区域的土地日益紧缺已是不争的事实，土地供应结构正在日益郊区化。而以往招标参与竞标寥寥的远郊区域地块，随着土地供应结构的变化将逐渐成为开发商土地争夺的新战场。

      根据北京市国土局本月初发布的2007年土地供应计划，远郊区县土地供应量不低于年度供应总量的70%，中心城区土地供应量不高于年度供应总量的30%，与远郊区县土地供应同时加速的还有远郊区县的房价，今年1至8月，北京市远郊区县房价涨幅继续攀升。来自北京市统计局、国家统计局调查总队周二发布的最新报告显示，北京市房价累计增长了9.8%，比去年同期提高了1.4个百分点。从区域看，10个远郊区县房价涨幅最高，累计增长11.7%。