建筑能耗占到社会总能耗的30%，其中住宅占建筑总能耗的三分之二，相当于社会总能耗的20%——尽管中央在日前部署的加强“节能减排”工作中没有把房地产业列入重点，但这样的数字足以让业界自省。然而，迄今为止，关系到行业和人类持续性发展的“节能减排”工作及“绿色地产”建设仍未引起舆论界的高度重视，也未引起广大住宅消费者的关注。

　　事实上，房地产业近几年的工作重点一直和“节能减排”工作重点相关。早在2004年，中央就结合可持续发展战略提出了要“发展节能省地型住宅”的要求，无论90/70户型设计要求、限制别墅用地供应还是对住宅产业化工作的推进，都是围绕这一目标进行的。表面上看来，政府方面更多的着力点似乎落在了“省地”而非“节能”上，实际上建设部已经制订了行业节能标准并在抓紧落实。

　　4月底，几乎与国务院召开全国电视电话会议部署《节能减排综合性工作方案》同期，建设部住宅产业促进中心在江苏同里召开了“新技术体系提升住宅性能研讨会”。不仅邀请美国华新顿公司负责人与来自加拿大滑铁卢大学的教授、北美轻钢住宅系列标准的起草人之一徐磊介绍了冷湾轻钢应用与住宅建设在节电、节水、节材、节地及环保方面的突出贡献，还安排汇威香港有限公司旗下的苏州有巢氏系统卫浴有限公司副董事长张永成介绍了整体卫浴由于具有施工简便，工期短，易于清洁、维护和改造等特点而带来的环保、节能效果。据悉，来自国内各地开发企业的200多人参加了研讨会与实地考察活动，但到会媒体记者寥寥无几。

　　相比沸沸扬扬的房价大讨论，舆论对建筑节能与绿色地产的关注要少得多，而能耗问题对人类生存环境的影响远在房价之上，与房价一样影响切身利益，只是很多人还没有意识到。

　　房地产企业在政府要求下都在参与节能建筑建设，但普遍缺乏积极主动性。他们中的很多人对这一点并不避讳，理由有二：一是开发节能住宅会增加成本，二是国家曾经对开发节能住宅的企业给予的税收上的优惠现在取消了。或许，在企业的社会责任感还有待培育的现阶段，奖罚措施是刺激开发商开发节能建筑的有效手段。当然，还有另外一个利器：就是通过提高能源使用成本和舆论引导，让消费者在购房时主动选择节能住宅，运用市场的力量逼迫开发商作出开发节能建筑的选择。

　　无论开发企业还是房产消费者，都不该迷失在追逐经济效益和舒适居所的路上，而忽视了持续发展问题！