有关权威人士日前向上海证券报透露，相关部门正在考虑对商品房销售的预售款进行专户管理，但是政策最终出台和落实时间，“目前尚不明确”。市场人士分析，预收款专户管理的具体金融监管工作可能由央行负责，因此这又将是一次多部门协调、联动，并可能对房地产市场带来重要影响的调控。所谓预售款专户管理，是指将开发商在预售阶段取得的房款统一存入一个银行账户，开发商不得随意支取、使用，只能在金融监管部门的审核后提取用于本项目工程建设等所需的费用支出，如建筑工程款的支付。

　　从2007年3月到2008年1月，全国房地产市场将开展大规模的市场秩序专项整治。昨天，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部等国家八部委联合发布《房地产市场秩序专项整治工作方案》。这次专项整治将紧紧围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，运用法律、行政等多种手段严厉打击房地产领域（论坛、像册、户型样、板间 ）的违法违规、权钱交易行为。

　　根据本次专项整治的工作方案，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目将进行全面清理，检查项目立项、土地取得、规划审批、预售许可等环节的违规审批、滥用权力等行为，以及房地产税收政策执行情况。同时将检查房地产企业发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税以及违规强制拆迁等行为。对在检查中发现问题的房地产开发企业，有关部委将依法进行审计和检查。

　　同时，工作方案要求畅通举报投诉的渠道，对在排查和群众投诉举报中发现的案件线索进行梳理，集中查办有关部门及其工作人员利用职权索贿受贿等违法违纪行为，依法惩处房地产企业、中介服务机构及其从业人员的行贿行为。一批房地产开发、交易、中介环节的违法违规、权钱交易典型案例将被曝光。

　　此外，工作方案要求调查中低收入家庭的住房需求量，着力增加中低收入家庭住房的有效供给，稳定住房价格，落实地方政府对解决低收入家庭住房困难问题的工作，健全促进房地产市场健康发展的长效机制。

　　据悉，本次房地产专项整治工作已在3月份启动，按照专项整治工作的时间表，4月下旬-6月，各级相关主管部门和房地产企业将通过自查，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理。7-10月，地级以上、省级相关主管部门组织检查。11-12月，国家八部门将组成若干工作组，对工作开展情况和相关项目进行抽查，对有投诉举报的项目进行重点检查，并依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。2008年1月，在八部委抽查结束后，一批违法违规的案件将被曝光。