呼应委员提案 江苏南通市构筑多层次住房保障体系
www.nthouse.com.cn 2007-4-11 9:48:22 阅读: 次 来源:南通房产超市 |
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本报讯 （特约记者 马桂祥） 房屋价格过高，中低收入人群难圆住房梦不仅是社会关注的热点问题，同时也是政协委员关注的重点。在年初的江苏省南通市政协九届五次会议上，多名市政协委员围绕加快建设低价位商品房、安置房，加强房地产规划，完善住宅商品房建设等提出了多件提案；民进南通市委、致公党南通市委也分别提出党派集体提案，就如何调控房价、促进全市房地产业健康发展提出了建议。委员提案表达了群众的心声和呼声。南通市政府对此高度重视，近日召开常务会议专题部署、研究解决市区低收入困难家庭住房问题。
为加快推进保障性商品房建设，进一步构筑多层次的住房保障体系，南通市政府决定实行“六管齐下”：一是对低收入家庭中的孤寡老人、重病家庭、丧失劳动能力的残疾人、优抚对象等特定住房困难家庭，采取廉租住房实物安置结合租金减免的方式予以保障；二是对确实无购房能力的住房困难家庭，采取廉租住房租金补贴方式予以保障；三是对低收入家庭中有一定购房能力的住房困难家庭，采取提供保障性商品住房的方式予以保障，通过限房价、限套型、限对象、限转让的办法，向处于廉租住房保障对象和经济适用房政策性补贴对象之间的“夹心层”出售；四是对有购房能力的中低收入住房困难家庭，采取经济适用房政策性补贴方式提供保障支持；五是对外来务工人员、新就业大学生及其他特殊住房困难群体，采取提供公共租屋等多种方式给予帮助；六是对拆迁户继续加大低价位房屋供应。
据悉，南通市还将制定并出台保障性商品房管理办法，确保操作过程阳光、规范，真正做到限房价、限套型、限对象、限转让。
□委员声音
全国政协委员张圣坤：建立和完善房地产投资、住房价格水平和房地产金融的统计制度；对全国房地产市场进行一次专项检查；对低收入人群购房进行补贴；对投资购房适当控制；加快旧城区改造。
全国政协委员郭松海：政府应进一步调整房地产开发结构，引导一些有品牌、有实力的企业开发中低价位普通商品房，限地价、限房价。同时，加强政策舆论导向，引导房地产市场理性消费。
全国政协委员高天乐：一方面，政府要通过金融、税收等经济杠杆来调节市场，另一方面，要以基准地价为依据，调控、引导地价水平；政府有关部门还要减少审批程序和不合理费用，从而把房价中的一些不合理成本剔除出去。
全国政协委员陈开枝：政府物价、国土、房管、规划建设部门应联合出台措施，直接干预房价上涨过快，同时对供应用于商品房开发的土地、市民解困住房的土地、公务员住房的土地要分别限价、管理和供给。
□政府声音
国务院总理温家宝在今年的政府工作报告中提出:房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。政府要加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨。深入整顿和规范房地产市场秩序，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。 |
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