山芝庄地区的房屋修建于上世纪五六十年代，居民绝大多数为解放后弃船上岸的船民及其亲属，经济条件普遍不好，四成以上家庭祖孙三代挤居在不到30平方米的窝棚里。如果完全按照市场化运作的办法进行改造，山芝庄的居民难以住上新房。为了帮助这里的居民尽快告别危房、改善居住条件，市委、市政府将山芝庄地块改造列为“为民办实事”项目，于2004年底启动改造工程，并对这一特殊地段的特殊群体给予特殊政策。居民陈建荣为了配合山芝庄地区的改造，当时早早签订了协议，成为最早一批交钥匙的住户之一。昨天上午，陈建荣被安排在第四个选房，经过和家人的一番商量，他们挑选了城港北村17幢一套住房。

　　房管部门介绍说，本着对困难群体实施最低保障的原则，政府对山芝庄棚户区居民的安置方案，突破了房改、拆迁等现有政策；山芝庄地块的改造是市政府针对特殊地段、特殊群体采取的特殊政策，给予山芝庄住户特殊的优惠。根据房屋使用权掉换安置协议，原先25平方米以下的老房可换50平方米左右的新房，25~40平方米的老房可换60平方米的新房，40平方米以上的老房可换70平方米的新房，山芝庄居民只需为新房支付每平方米850元的基准价。预计明年7月，山芝庄居民就可入住新房。