为了有效改善老旧住宅小区的居住环境，我市今年将全面推选“准物业管理”，年内要使5万平方米住宅小区顺利过渡到“准物业管理”的休制。
“准物业管理”是指具有物业管理若干特征的不完全的物业管理。在我市一些老旧小区，卫生保洁和环境秩序管理相对滞后，基本上沿用着计划经济时期的传统管理和服务模式。在现有条件下，这些老旧小区一步到位推行正式的物业管理有相当的难度，为此，我市今年将在对老旧小区综合整修的基础上，通过推行“准物业管理”，为将来逐步过渡到正式的物业管理创造条件。
业内人士认为，在老旧小区实行准物业管理好处多多：一是可以从根本上解决这些居民以及楼道内的脏乱问题，提高居民群众的生活质量；二是有助于推进市容环境管理体制改革，逐步建立市场化的社区物业管理体系；三是可以为相当一部分下岗失业人员尤其是“4050人员”提供就业岗位，解决他们的生活困难；四是有助于推进社区居民自治和社区服务与社区建设，有助于“建设管理有序，文明祥和的新型社区”，并且符合普通居民群众的经济、心理承受能力。
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