为将我单位开发建设的“虹桥新苑”低价位普通住宅商品房小区实施前期物业管理，达到高品位的服务水准，特公开招聘物业管理企业，实施前期物业管理。现将有关事项公告如下：
一、标的
“虹桥新苑”低价位普通住宅商品房小区前期物业管理。
“虹桥新苑”位于崇川区虹桥三小西侧，南靠尼洪河、西侧为中远川崎船厂、北侧为虹桥路，主要安置中远川崎二期扩建工程和原住居民拆迁户。项目总用地面积约108601平方米，规划总建筑面积152040平方米，多层住宅33幢（其中保留建筑1幢）、小高层住宅1幢、配套公建及商业用房2幢，地下车库9000多平方米。容积率1.4，绿地率35%。建设工程于2006年5月开工，预计至2007年12月前交付使用，前期物业管理直接由发标单位委托本次中标单位接管。
    二、招标单位
南通银洲昌诚置业有限公司
    三、招标对象
1、具有独立法人资格，已取得三级以上（含三级）资质等级的物业管理企业，且在管面积15万M2（含）以上，其中必须有在管单个小区10万M2以上的管理业绩。
2、项目经理有5年以上商办、高层物业项目管理经历，且具有物管执业资格；项目经理团队管理业绩突出，信誉良好。
    四、招标说明
    1、凡有意者请于2007年1月8日～1月12日17时前至“虹桥新苑”前期物业管理招标领导小组（南通市外环西路1号苏东大厦407室）以书面形式报名，同时提交以下资料：（1）投标申请书；（2）物业管理企业营业执照（原件及复印件）；（3）物业管理资质证书（原件及复印件）；（4）物业管理企业情况简介、管理业绩荣誉证书或证明文件（原件及复印件）；（5）拟派出的项目负责人和主要管理人员的简历、业绩等证明材料（原件及复印件）。
2、投标单位报名后，由招标领导小组进行投标资格预审。在报名单位中选择3家（含3家）以上、符合招标条件的单位参加投标。由招标领导小组办公室于2007年1月14日前书面或电话通知。
3、接到投标通知的单位，请于2007年1月16日17:00时前有偿领取招标文件，每套招标文件200元（不论是否中标均不予退还）。
五、联系方法
联系地址：南通市外环西路1号苏东大厦407室
联系人：倪品连
联系电话：85331980、13773657288
  

 南通银洲昌诚置业有限公司
                                    二OO七年一月四日

摘自《南通市房产管理局》