智慧的古人极其注重住宅风水学，通过体察自然界江河竞流、山川俯仰的变化，从而格物致知，精心选择适合人类生存发展的环境。传统的风水学流传至今，亦已形成适应现代房地产建筑格局的现代风水学。这正是凤凰莱茵苑在作整体项目规划与布局时非常注重的学问之一。

其实，各种成功的建筑作品中，都蕴涵着讲究“精气神”的风水精神，最高明的风水是能够不着痕迹、尽得风流的，它因地制宜，通过调理项目内部的资源，整合外部的形、势、声、光、电，对居住环境进行调理与改良，从而达到运风顺水、宅运亨通的住宅局势。

前衙后宅——凤凰莱茵苑人居福祉的“富贵吉祥”

从古至今，大凡富贵通达人家都喜好“前衙后宅”的住宅格局。被称为“天下第一家”的孔子后代嫡长子孙居住的孔府即承袭了此种格局。也许是应合了这一“富贵”格局对世代流传的风水影响作用，在中国封建社会中，从没有第二家王公贵胄能够像孔子嫡长子孙那样，不受改朝换代的影响，世续罔替，享尽安富尊荣。凤凰莱茵苑亦即延续了“前衙后宅”的住宅格局，它位于新城区市政府北面，与市政府隔河相望，得天独厚的地理位置，占尽天时、地利、人和，是不可多得的风水宝地、居住福祉。

凝水聚气——凤凰莱茵苑的“水势”与“气场”

«黄帝宅经»有典：“宅以泉水为血脉”。在现代房地产风水理论当中，水是最重要的元素之一。水可以滋养生命、凝气聚神，无论是招引财气，还是启迪智慧，水的作用都不可替代。凤凰莱茵苑紧倚海港引河，水系因势引入园内，环绕庭院、建筑、绿地间，曲曲折折，灵动秀美，居住灵性骤然提升。俯瞰凤凰莱茵苑，小区三面临水，即外水凝神聚气；院内碧水连堂，环绕通径，即内水因势点晴。来龙去脉之间，处处皆是灵性点缀，祥气所致。

静默养气——凤凰莱茵苑的“动”与“静”

林语堂先生说过：中国建筑的基本精神是和平与知足，其最好的体现是私人的住宅和庭院建筑。这种精神不像哥特式建筑的尖顶那样直指苍天，而是环抱大地，自得其乐。凤凰莱茵苑在作建筑组团布局及江南庭院规划正是遵循了“静默养气、安身立命”的平和精神。整体看来，郁郁葱葱的绿地就是庭院的魂，灵动活性的水系是庭院的魄，两者相融相谐，一动一静，使人感觉安定祥和、神清气爽。居者的精神得以凝聚而养成浩然生气。